يشهد المشهد العقاري والحضري في المملكة العربية السعودية تحولاً جذرياً غير مسبوق، تقوده رؤية المملكة 2030 التي وضعت جودة الحياة ورفع نسبة تملك المواطنين للمساكن على رأس أولوياتها. في قلب هذا التحول، تبرز مجموعة “روشن” (ROSHN Group) كقوة دافعة رئيسية، متجاوزةً المفهوم التقليدي للتطوير العقاري لتؤسس لمفهوم “أنسنة المدن” وبناء المجتمعات المتكاملة. بصفتها أحد المشاريع الكبرى المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة (PIF)، لا تكتفي “روشن” بتشييد المباني، بل تعيد صياغة العلاقة بين الإنسان والمكان، مستهدفة رفع نسبة تملك المساكن إلى 70% بحلول عام 2030، وهو هدف استراتيجي وطني يتطلب ضخ ملايين الأمتار المربعة من المساحات السكنية المستدامة.

إن الاستراتيجية التي تتبناها “روشن” تتجاوز مجرد سد الفجوة بين العرض والطلب؛ إنها عملية إعادة هندسة اجتماعية واقتصادية تهدف إلى خلق بيئات حضرية تعزز الصحة العامة، والتفاعل الاجتماعي، والاستدامة البيئية، مع الحفاظ بصرامة على الهوية الثقافية والمعمارية للمناطق السعودية المختلفة. من خلال محفظة عقارية ضخمة تتوزع على مناطق المملكة الرئيسية، ومساحات تطويرية تتجاوز 200 مليون متر مربع، تقود المجموعة تغييراً هيكلياً في كيفية تخطيط المدن السعودية، مبتعدة عن التمدد العمراني العشوائي نحو التخطيط الحضري الذكي والمستدام.

يتناول هذا التقرير بالتحليل العميق والمفصل استراتيجية “روشن”، مشاريعها العملاقة، فلسفتها المعمارية، وتأثيراتها الاقتصادية والاجتماعية، مستنداً إلى أحدث البيانات والتقارير الرسمية، ليقدم وثيقة مرجعية شاملة للمختصين والمراقبين للمشهد التنموي السعودي.

أولاً: الفلسفة المعمارية والهوية الوطنية (إحياء التراث بروح العصر)

تعتبر الهوية المعمارية العمود الفقري لمشاريع “روشن”. في الوقت الذي اتجهت فيه العديد من مشاريع التطوير العقاري الحديثة نحو العولمة المعمارية وفقدان الهوية المكانية، اتخذت “روشن” مساراً مغايراً يعتمد على استلهام التراث المحلي وإعادة تقديمه بلغة عصرية. هذا التوجه لا يخدم الجانب الجمالي فحسب، بل يعزز الانتماء النفسي للسكان ويحقق استدامة بيئية نابعة من فهم العمارة التقليدية للمناخ المحلي.

1. الكود السلماني: أيقونة المنطقة الوسطى

في مشاريع الرياض (“سدرة” و”وارفة”)، تتبنى “روشن” بوضوح مبادئ “العمارة السلمانية” التي أرسى دعائمها خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز. يتميز هذا الطراز بالابتعاد عن النسخ الأعمى للغرب، والعودة إلى الجذور النجدية مع تكييفها لمتطلبات الحياة الحديثة. يظهر ذلك جلياً في استخدام العناصر التالية:

المواد والألوان: استخدام ألوان التربة الطبيعية والحجر المحلي، مما يقلل من التباين الحراري ويعزز كفاءة الطاقة.
الخصوصية والانفتاح: تصميم الوحدات السكنية بحيث تحافظ على خصوصية الأسرة السعودية (عبر توزيع النوافذ والمداخل) مع الانفتاح على مساحات عامة مشتركة تشجع الجيرة.
المثلثات والزخارف: استخدام الشرفات المثلثة والعناصر الزخرفية النجدية (مثل المثلثات والمربعات المتدرجة) في الواجهات الخارجية، ليس كزينة فقط، بل كعناصر لتكسير حدة الشمس وتظليل الواجهات.

2. الطراز الحجازي: التناغم مع البحر والجبل

في المنطقة الغربية (مشاريع “العروس”، “مرافي”، “المنار”)، تعيد “روشن” إحياء التراث المعماري الحجازي العريق الذي يميز مدن جدة ومكة.

الرواشين والمشربيات: العنصر الأكثر بروزاً هو “الروشان” (الذي اشتقت الشركة اسمها منه)، وهو ليس مجرد نافذة خشبية بل نظام تهوية طبيعي وتظليل يسمح بدخول النسيم البحري ويمنع حرارة الشمس، مع توفير خصوصية كاملة للسكان.
التفاعل مع المناخ: استخدام الحجر المنقبي (Coral Stone) في التصاميم الحديثة كعنصر جمالي وعازل، مع التركيز على الملاقف الهوائية (Wind Catchers) في التخطيط الحضري لتوجيه تيارات الهواء الباردة داخل الأحياء.

3. الطراز الشرقي: عمارة الواحات والساحل

في المنطقة الشرقية (مشاريع “الفلوة” و”الدانة”)، تقدم “روشن” مزيجاً فريداً يعكس تاريخ المنطقة كملتقى للحضارات وواحة زراعية كبرى.

الزخارف والأقواس: دمج الزخارف الهندسية والأقواس الدائرية التي تميز العمارة التقليدية في الأحساء والخليج، مع استخدام الأخشاب (مثل خشب الدنشل في الأسقف التقليدية المعاد صياغتها حديثاً).
البادجير (ملاقف الهواء): استلهام تقنية “البادجير” التقليدية في الشرقية لتوفير تهوية طبيعية وتقليل الاعتماد على التكييف الاصطناعي، وهو ما يترجم حديثاً عبر توجيه المباني وتصميم الفراغات البينية لزيادة تدفق الهواء.

ثانياً: محفظة المشاريع الكبرى (Giga-Projects) وتوزيعها الجغرافي

تتوزع مشاريع “روشن” استراتيجياً لتغطي المناطق ذات الكثافة السكانية العالية والنمو الاقتصادي المتسارع. لا تقتصر هذه المشاريع على كونها أحياء سكنية، بل هي “مدن داخل مدن” تتمتع بالاكتفاء الذاتي من الخدمات.

1. المنطقة الوسطى: الرياض كمركز للثقل الحضري

تعمل “روشن” في الرياض على دعم هدف مضاعفة عدد سكان العاصمة وجعلها مركزاً اقتصادياً عالمياً، من خلال مشاريع ضخمة شمال وشرق المدينة.

أ. مجتمع سدرة (SEDRA): النموذج الأول للحياة المتكاملة

يُعد “سدرة” المشروع الرائد (Flagship) للمجموعة، ويقع شمال الرياض بمساحة تتجاوز 20 مليون متر مربع.

التكامل الحضري: يضم المشروع أكثر من 30,000 وحدة سكنية. ما يميز “سدرة” هو “الوادي الصناعي” والمسطحات الخضراء التي تتخلل الأحياء، مما يجعل جميع السكان على بعد خطوات من الطبيعة.
المراحل والتسليم: تم تقسيم المشروع إلى 8 مراحل تطويرية. وقد بدأت الشركة بالفعل في تسليم الوحدات في المراحل الأولى، مما حول “سدرة” من مجرد مخطط إلى مجتمع مأهول ينبض بالحياة، يضم حالياً أكثر من 1,000 أسرة.
تنوع المنتجات: استجابة لمتغيرات السوق، أطلقت “روشن” مؤخراً “سدرة ريزيدنس”، التي تضيف أكثر من 700 شقة سكنية للمجتمع، مما يوفر خيارات ملائمة للأسر الصغيرة والمهنيين، بجانب الفلل والتاون هاوس.

ب. مجتمع وارفة (WAREFA): إعادة تعريف شرق الرياض

يقع في حي الجنادرية، ويمتد على مساحة 1.4 مليون متر مربع.

التصميم المستدام: يوفر المشروع أكثر من 2,300 وحدة سكنية ويحتضن 13,000 نسمة. يركز التصميم على “الشوارع الحيوية” والمظللة، حيث تم تخصيص 160,000 متر مربع (حوالي 11% من المساحة) للمسطحات الخضراء والمرافق العامة، وهي نسبة مرتفعة جداً مقارنة بالأحياء التقليدية في شرق الرياض.
البنية التحتية: اكتملت شبكات الصرف الصحي وتصريف الأمطار بنسبة 100% قبل بدء البناء الرأسي، مما يعكس التزام “روشن” بجودة البنية التحتية وتلافي مشاكل السيول.

ج. واجهة روشن (ROSHN Front): وجهة العمل والترفيه

استحوذت “روشن” على “واجهة الرياض” لتعيد تسميتها وتطويرها كمنطقة متعددة الاستخدامات تخدم سكان “سدرة” وزوار الرياض.

الأرقام: تستقبل الواجهة أكثر من 10 ملايين زائر سنوياً، وتضم مساحات مكتبية وفندقية وتجارية، مما يحقق مبدأ “العمل والترفيه” بالقرب من السكن.

2. المنطقة الغربية: تواصل التاريخ مع المستقبل

في جدة ومكة، تركز مشاريع “روشن” على استثمار الموقع الجغرافي الساحلي والمكانة الروحية المقدسة.

أ. مشروع مرافي (MARAFY): الواجهة البحرية الجديدة لجدة

يعتبر “مرافي” أحد أكثر المشاريع طموحاً في المملكة، حيث يهدف لشق قناة مائية صناعية بطول 11 كيلومتر وعرض 100 متر، لتكون أول قناة مائية في السعودية تربط البحر الأحمر بقلب المدينة.

النقل المائي: ستوفر القناة نظام “التاكسي المائي” والمراسي، مما يخلق شريان مواصلات جديداً يخفف من الزحام المروري ويضيف تجربة سياحية فريدة.
التنوع: مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed-use) يضم مناطق سكنية، تجارية، وفنادق عالمية، ويستهدف استيعاب أكثر من 130,000 نسمة.

ب. مجتمع العروس (ALAROUS): شمال جدة النابض

يمتد على مساحة 4 مليون متر مربع ويقدم أكثر من 18,000 وحدة سكنية.

الربط الاستراتيجي: يتميز بارتباطه المباشر بمشروع “مرافي” عبر جسور مشاة ومسارات خضراء، مما يتيح لسكانه الاستفادة من الواجهة المائية والقناة دون الحاجة لاستخدام السيارات.
حدائق الجيب: يعتمد تخطيط “العروس” على توزيع الحدائق الصغيرة (Pocket Parks) بين المجمعات السكنية لتعزيز الترابط الاجتماعي.

ج. مجتمع المنار (ALMANAR): بوابة مكة الغربية

يقع عند البوابة الغربية لمكة المكرمة، بمساحة ضخمة تصل إلى 21 مليون متر مربع، ليكون أحد أكبر المشاريع السكنية في العاصمة المقدسة.

الموقع الروحاني: يبعد 20 دقيقة فقط عن المسجد الحرام، ويرتبط بشبكات نقل جماعي وحافلات ترددية لتسهيل وصول السكان والمعتمرين للحرم.
الطبيعة: يستغل التصميم التضاريس الجبلية والأودية الطبيعية في مكة لدمجها ضمن المساحات الخضراء للمشروع، مما يوفر بيئة سكنية هادئة وروحانية تستوعب أكثر من 33,000 وحدة سكنية.

3. المنطقة الشرقية: الدمج بين الصناعة وجودة الحياة

تعكس مشاريع الشرقية التوازن بين الطبيعة الصناعية للمنطقة والحاجة لمجتمعات إنسانية خضراء.

أ. مجتمع الفلوة (ALFULWA): واحة النخيل الحديثة

يقع في الهفوف (الأحساء) بمساحة 10.8 مليون متر مربع، ويضم أكثر من 18,000 وحدة سكنية.

الاستدامة الحرارية: نظراً لمناخ المنطقة الحار، تم تصميم الوحدات لتحقق وفراً في استهلاك الطاقة بنسبة 18% من خلال تقنيات العزل والتوجيه الصحيح للمباني.
التراث: يستوحي المشروع تصميمه من جبل القارة وواحات النخيل المحيطة، ليكون امتداداً طبيعياً لبيئة الأحساء التراثية.

ب. مجتمع الدانة (ALDANAH): قلب الظهران

يقع في موقع استراتيجي بين الدمام والخبر والظهران، بمساحة 1.7 مليون متر مربع.

الفخامة: يقدم المشروع “الفلل المميزة” (Premium Villas) التي تشكل 6% من الوحدات، وتتميز بمساحات واسعة ومواقع مطلة مباشرة على “العمود الفقري الأخضر” للحي.
الاتصال: يبعد 15 دقيقة عن كورنيش الخبر و20 دقيقة عن مطار الملك فهد، مما يجعله مركزاً مثالياً لموظفي أرامكو والقطاعات الصناعية.

جدول البيانات المقارنة للمشاريع الرئيسية

المشروع	المدينة	المنطقة	المساحة (مليون م²)	عدد الوحدات (تقديري)	أبرز الميزات الاستراتيجية
سدرة	الرياض	الوسطى	20.0	30,000+	المشروع الرائد، قرب المطار، الوادي الأخضر
وارفة	الرياض	الوسطى	1.4	2,300+	حي الجنادرية، بنية تحتية مكتملة، حدائق واسعة
المنار	مكة المكرمة	الغربية	21.0	33,000+	القرب من الحرم (20 دقيقة)، استغلال الأودية
مرافي	جدة	الغربية	6.8 – 9.4	متعدد الاستخدام	قناة مائية (11 كم)، تاكسي مائي، وجهة عالمية
العروس	جدة	الغربية	4.0	18,000+	الربط مع “مرافي”، طراز حجازي، قرب البحر
الفلوة	الهفوف	الشرقية	10.8	18,000+	قرب جبل القارة، كفاءة طاقة عالية (18% وفر)
الدانة	الظهران	الشرقية	1.7	2,500+	موقع محوري، فلل مميزة، مساحات خضراء واسعة

ثالثاً: البنية التحتية الذكية والتحول الرقمي (Smart Living)

تدرك “روشن” أن المدن الحديثة تعتمد على البيانات بقدر اعتمادها على الخرسانة. لذا، استثمرت المجموعة بكثافة في البنية التحتية الرقمية لضمان أن تكون مجتمعاتها “ذكية” بالكامل.

1. الشراكة الاستراتيجية مع STC والبنية التحتية المحايدة

وقعت “روشن” اتفاقية استراتيجية مع مجموعة STC لتطبيق مفهوم “البنية التحتية المحايدة” (Neutral Host Infrastructure) في مشاريعها، بدءاً من “سدرة” و”وارفة”.

المفهوم: بدلاً من أن يقوم كل مشغل اتصالات بحفر الشوارع وتمديد كابلاته الخاصة، تقوم “روشن” وSTC ببناء شبكة ألياف بصرية وأبراج 5G موحدة وعالية الكفاءة، يمكن لجميع شركات الاتصالات (موبايلي، زين، إلخ) استخدامها.
الفائدة: يضمن هذا النموذج تغطية ممتازة للإنترنت (Fiber-to-the-home) وتغطية 5G دون تشويه بصري للأحياء، ويمنح السكان حرية اختيار مزود الخدمة دون عوائق تقنية.

2. التطبيق الشامل (ROSHN Super App) وتجربة العميل

يعد تطبيق “روشن” حجر الزاوية في تجربة العميل الرقمية، حيث يقدم خدمات تتجاوز مجرد البيع:

الواقع الافتراضي (VR): يمكن للمشترين التجول افتراضياً داخل الوحدات السكنية، الاطلاع على المخططات، وتغيير الواجهات والألوان قبل الشراء.
إدارة المجتمع: يتيح للسكان إدارة حياتهم اليومية، مثل إصدار تصاريح دخول الزوار (QR Code)، دفع فواتير الخدمات، حجز المرافق الرياضية، والتواصل المباشر مع “مدير المجتمع” لحل أي مشكلات صيانة.
البيع الرقمي: تحولت “روشن” إلى البيع الرقمي بشكل كبير، حيث يمكن للعميل إتمام عملية الشراء، التحقق من الأهلية، وتوقيع العقود إلكترونياً بالكامل عبر التطبيق، مما يعكس تحولاً في تجربة الشراء العقاري في المملكة.

3. الابتكار المؤسسي (ROSHNEXT)

أطلقت المجموعة مبادرة “روشن نكست” لدعم منظومة الابتكار في القطاع العقاري (PropTech).

دعم الشركات الناشئة: تنظم المبادرة “هاكاثونات” ومسابقات مثل “Visionaries” التي تقدم جوائز تصل لمليون ريال، لدعم رواد الأعمال الذين يقدمون حلولاً مبتكرة في مجالات البناء المستدام، انترنت الأشياء (IoT)، وتحليلات البيانات.
الشراكات التقنية: التعاون مع شركات مثل Google Cloud لاستخدام الذكاء الاصطناعي في تحليل البيانات الحضرية وتحسين كفاءة التشغيل، وهو ما توج بحصول روشن على جوائز تميز من جوجل.

رابعاً: الاستدامة والمسؤولية البيئية (أكثر من مجرد بناء أخضر)

تلتزم “روشن” بمعايير بيئية صارمة تتماشى مع مبادرة السعودية الخضراء، حيث تهدف لتقليل البصمة الكربونية لمشاريعها وتعزيز التنوع البيولوجي.

1. مبادرة روشن الخضراء (Roshn Green Initiative)

مركز المبادرة (RGIC): أنشأت المجموعة مركزاً متخصصاً في “سدرة” يعمل كمشتل ومركز تعليمي. ينتج المركز أكثر من 2,000 شجرة سنوياً، ويركز على إكثار النباتات المحلية التي تتحمل الجفاف وتناسب البيئة الصحراوية.
حملات التشجير: نفذت المجموعة حملات لزراعة عشرات الآلاف من أشجار المانغروف والنباتات البرية، بمشاركة مئات المتطوعين، لتعزيز الغطاء النباتي ومكافحة التصحر.

2. إدارة المياه والطاقة

الري الذكي: تستخدم مجتمعات روشن (مثل الدانة والفلوة) أنظمة ري ذكية تعتمد على أجهزة استشعار رطوبة التربة، وتستخدم المياه المعالجة (TSE – Treated Sewage Effluent) لري كافة المسطحات الخضراء، مما يحافظ على مياه الشرب.
كفاءة الطاقة: تم تصميم المنازل بعوازل حرارية متطورة ونوافذ مزدوجة وزجاج عاكس للحرارة، بالإضافة إلى استخدام أجهزة تكييف عالية الكفاءة (VRF) وسخانات شمسية، مما يقلل فاتورة الكهرباء ويخفض الانبعاثات.

3. الشراكات الصناعية المستدامة

وقعت “روشن” مذكرات تفاهم مع شركات عالمية لتعزيز الاستدامة في مواد البناء.

جيبريت (Geberit): شراكة مع الشركة السويسرية الرائدة لتوفير وتصنيع أنظمة صحية موفرة للمياه داخل المملكة، مما يضمن تقليل استهلاك المياه داخل الوحدات السكنية.
الشهادات: تسعى مشاريع روشن للحصول على شهادات الاستدامة المحلية “مستدام” والعالمية LEED، وقد حصلت المجموعة على جوائز متعددة في مجال الاستدامة والبناء الأخضر.

خامساً: الأثر الاقتصادي، المحتوى المحلي، وسلاسل الإمداد

تلعب “روشن” دوراً محورياً في تنويع الاقتصاد الوطني وتمكين القطاع الخاص، متجاوزة دور المطور العقاري لتصبح محركاً صناعياً.

1. تعزيز المحتوى المحلي (Local Content)

أطلقت “روشن” برنامجاً وطنياً للمحتوى المحلي (RGLCP) يفرض معايير صارمة لتوطين الإنفاق.

أرقام قياسية: في عام 2024، تم توجيه 71% من عقود المجموعة إلى شركات وموردين محليين.
دعم المنشآت الصغيرة والمتوسطة: خصصت المجموعة أكثر من 300 مليون ريال للتعاقد مع الشركات الصغيرة والمتوسطة (SMEs)، مما يساهم في نمو هذه المنشآت وخلق فرص عمل جديدة.
التوطين البشري: تحافظ “روشن” على نسبة توطين وظيفي تتجاوز 70%، مع تركيز كبير على تمكين المرأة وتأهيل القيادات الشابة عبر برامج مثل “عزم” بالتعاون مع صندوق الاستثمارات العامة.

2. الشراكات الاستراتيجية مع القطاع الخاص

تعتمد “روشن” نموذجاً تشاركية مع القطاع الخاص لتسريع وتيرة الإنجاز ونقل الخبرات.

المطورون الفرعيون: قامت “روشن” ببيع أراضي مطورة لشركات عقارية محلية رائدة (مثل “رتال”، “دار وإعمار”، “مسكن”، “أبياتونا”) لتطوير وحدات سكنية داخل مجتمعاتها وفق كود البناء الخاص بروشن. هذه الاتفاقيات تجاوزت قيمتها مليارات الريالات، وتساهم في تنويع المنتجات السكنية وسرعة ضخها في السوق.
عمالقة المقاولات: وقعت عقوداً ضخمة مع شركات مقاولات كبرى مثل “شابورجي بالونجي” (Shapoorji Pallonji)، “تشاينا هاربور” (CHEC)، و”السيف”، ومجموعة “سيتيسكيب” لتنفيذ البنية التحتية والمباني، مما يضمن التزاماً بالجداول الزمنية والجودة العالمية.

سادساً: المسؤولية الاجتماعية وبرنامج “يحييك”

تتبنى “روشن” نهجاً شاملاً للمسؤولية الاجتماعية تحت مظلة برنامج “يحييك” (YUHYEEK)، الذي يركز على خمس ركائز: تنمية المجتمع، الاستدامة البيئية، التعليم والابتكار، الفنون والثقافة، والصحة العامة.

1. المبادرات المجتمعية والصحية

دعم المرأة: أطلقت برنامج “عودة” (ReTurn) لدعم عودة السيدات إلى سوق العمل بعد فترات الانقطاع، وتوفير التدريب اللازم لهن.
التوعية الصحية: شراكة استراتيجية مع “جمعية زهرة” لرعاية الحملة الوطنية للتوعية بسرطان الثدي، والمشاركة في الفعاليات الصحية لتعزيز الصحة العامة.
ترميم المنازل: التعاون مع جمعيات خيرية لترميم منازل الأسر المتعففة وتوزيع المساعدات الغذائية.

2. الرعاية الرياضية والثقافية

تعتبر “روشن” شريكاً رئيسياً في قطاع جودة الحياة عبر الرياضة والترفيه:

دوري روشن السعودي: الراعي الرسمي للدوري السعودي للمحترفين، مما يعزز الحضور الجماهيري ويدعم تطور كرة القدم السعودية.
الفورمولا 1: رعاية سباق جائزة السعودية الكبرى في جدة، والمساهمة في الفعاليات المصاحبة.
الثقافة: رعاية معارض فنية ومسابقات تصميم (مثل مسابقة “مساهمة”) لتشجيع الفنانين والمصممين المحليين على المشاركة في تجميل المشهد الحضري.

سابعاً: الجوائز والاعتراف الدولي

توجت جهود “روشن” بالحصول على اعترافات دولية ومحلية تؤكد ريادتها:

أفضل بيئة عمل (Top Employer): حصلت عليها لعدة سنوات متتالية، تقديراً لبيئة العمل المحفزة.
شهادات الآيزو: حصلت على شهادات ISO في إدارة الجودة (9001)، ورضا العملاء (10001, 10002, 10003, 10004)، مما يعكس التزامها بمعايير عالمية في خدمة العملاء والتعامل مع الشكاوى.
جوائز الاستدامة: حصدت 4 جوائز في “Gulf Sustainability Awards” لعام 2024 عن مبادراتها البيئية والمجتمعية.
غينيس للأرقام القياسية: حققت أرقاماً قياسية في مبادرات مجتمعية مثل أكبر درس تدريبي عقاري وأكبر حملة تبرع بالملابس.

الخاتمة

تمثل مجموعة “روشن” نموذجاً حياً للتحول الذي تعيشه المملكة العربية السعودية. إنها ليست مجرد شركة تبني المنازل، بل هي مؤسسة وطنية تبني “أسلوب حياة”. من خلال دمج الأصالة المعمارية بالتقنيات الذكية، والالتزام الصارم بالاستدامة، وتمكين الاقتصاد المحلي، تقدم “روشن” حلاً شاملاً لتحديات الإسكان والتنمية الحضرية.

مع استمرار العمل في مشاريعها العملاقة وتسليم المراحل الأولى، تترسخ قناعة بأن “روشن” لا تساهم فقط في تحقيق هدف تملك المساكن، بل تضع معايير جديدة لجودة الحياة ستكون نموذجاً يحتذى به في المنطقة والعالم. إن نجاح “روشن” هو نجاح لرؤية تراهن على الإنسان والمكان، وتصنع مستقبلاً يليق بطموحات المملكة.

روشن: كيف تعيد السعودية صياغة مفهوم السكن العصري؟

أبرز مشاريع روشن

مقارنة المساحات الخضراء والخدمات

المصادر والروابط الرسمية

مقدمة: هندسة المستقبل العمراني في ضوء رؤية 2030